€ 1.150,-
Kaltmiete€ 1.400,-
Warmmiete3
Zimmer88 m²
Wohnfläche74177 Bad Friedrichshall
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Bad Friedrichshall-Kochenfdorf. Das 11-Familien-KfW-Effizienzhaus 55 wurde 2022 fertiggestellt.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen, Geschäfte aller Art, Dienstleister, Ärzte und Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert der Umgebung. So bieten diverse Sporthallen und -anlagen vielfältige Möglichkeiten, seinem Hobby nachzugehen. Auch das weitläufige Naherholungsgebiet Kocheraue ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu einer Vielzahl attraktiver Arbeitgeber macht den Standort zudem attraktiv. Über die Anbindung an die B27 ist die Autobahn optimal zu erreichen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Zudem befindet sich die Wohnung im hinteren Bereich des Wohnkomplexes mit Blick ins Grüne!
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundriss.
Die Böden in Bad, Küche, Flur, Gäste-WC und Abstellraum sind gefliest, die restlichen Böden mit Vinyl belegt.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum. Gemeinschaftlich kann ein ein Wasch- und Trockenraum genutzt werden.
Weitere Ausstattung:
## Aufzug
## Fußbodenheizung
## Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
## Hochwertige und moderne Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl)
## Videogegensprechanlage (Farbmonitor)
## Tageslichtbad
## bodenebene Dusche (inkl. Duschkabine -wird noch montiert)
## Waschtischunterschrank, Spiegelschrank
## Pelletheizung - sorgt für niedrige Nebenkosten / KFW 55 Standard
## 3-fach Verglasung / Wärmedämmung
u.v.m.
Ansprechpartner
Georg Schmetzer GmbH
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Anbieter
Georg Schmetzer GmbH