430.000 €
Kaufpreis3
Zimmer79 m²
Wohnfläche74223 Flein
Die Wohnung befindet sich in einer top Lage in Flein – ruhig gelegen im hinteren Bereich des Hauses. Diese besondere Lage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Wohnkomfort.
Die kleine aber feine Terrasse mit angrenzendem, gut eingefriedetem Gartenanteil bietet viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen im Grünen oder für gemütliche Stunden im Freien, ohne störende Blicke von außen.
Flein zählt zu den begehrten Wohnorten im Raum Heilbronn. Der charmante Weinort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das Ortszentrum ist bequem zu erreichen.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto in der Heilbronner Innenstadt. Der regelmäßig verkehrende Stadtbus (15-Minuten-Takt) verbindet Flein zudem optimal mit dem Heilbronner Stadtgebiet – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die urbanes Leben und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung betritt man über einen großzügigen Flur, von hier lassen sich das Schlafzimmer und das nebenliegende Arbeits- /Kinderzimmer betreten. Im Anschluss an das Kinderzimmer ist das geräumige Tageslicht-Bad welches die Wohnung ganz wunderbar ergänzt. Gegenüber dem Bad befindet sich ein Abstellraum. Abschließend gelangt man in die moderne, offen gehaltene Küche und den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreicht man ebenso die Terrasse und den zugehörigen Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage und einen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung kann ab Oktober 2025 bezogen werden....... alles weitere bei Anforderung unseres Exposés.
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